Nos services
Parce que nous sommes attachés à notre rôle de conseiller en immobilier
Nous ne sommes pas seulement une agence immobilière 100 % en ligne avec des frais d'agence parmi les plus bas du marché : 2,9 % du prix de vente FAI nous vous proposons aussi des services de coaching immobilier
Après plus de 15 ans d'expérience personnelle en immobilier, nous avons été confronté plus d'une fois une absence effrayante de conseils et d'accompagnement. C'est pourquoi on a presque toujours l'impression qu'une agence immobilière prend des frais trop importants et pourtant si celle-ci fait correctement son travail, c'est complétement justifié car les étapes sont nombreuses et les écueils multiples. Un bon agent saura sécuriser dès le départ votre projet et vous rassurer sur sa bonne réalisation.
Un ami sur place privilégie l'accompagnement de l'acheteur et nos agents ne s'occupent que de 3 à 5 mandats de recherche à la fois. Cette exigence leur permet de se consacrer pleinement aux acquéreurs.
Parce que vous avez quand même envie de vous débrouiller tout seul et bien ... nous pouvons vous accompagner aussi et mettre à votre disposition notre savoir-faire en terme d'immobilier.
Coaching de recherche
Coaching de recherche
Vous êtes à la recherche d'un bien pour acheter ou louer ? Vous avez repéré une ou plusieurs annonces qui correspondent à vos attentes, mais vous ne pouvez pas vous déplacer ?
Nous visitons pour vous
Particulièrement adapté aux primo-accédants, aux mutations professionnelles ou à l'achat d'une résidence secondaire, nos services de recherche s'adaptent à votre besoin.
Nous vous accompagnons dans votre recherche de bien que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou pour investir, pour louer à l'année vide ou meublé y compris en tant qu'étudiant.
NOS MANDATS DE RECHERCHE
Les frais d'agence sont exprimés "toutes taxes comprises" TTC.
Les mandants ne seront signés qu'après vérification de la faisabilité de votre demande (en étudiant votre capacité de financement avec le réalité du marché) pour un bien à l'achat et une fois le dossier "locataire" complet pour une recherche de location.
La commission est la même que ce soit le type de bien: appartement, maison, parking, terrain, ...
Minimum de frais = 6.000 € - Maximum de frais 26.000 €
Règlement au succès
ACHAT D'UN BIEN
| Mandat | Frais d'agence TTC sur le prix FAI (frais d'agence inclus) |
| Exclusif / Semi-exclusif * | 2,9 % / 1,5 % |
| Si notre agent obtient une réduction du prix initial | 10 % de la diminution du prix obtenue |
La maison de vos rêves est vendue 450.000 €. Nous vous en obtenons 430.000€:
Les frais d'agence seront de 12.470€ (430.000€ X 2,9%) + 2.000€ (450.000-430.000) X 10%) - Soit au total une commission 14.470 €
Nous vous faisons gagner 5.530 € (450.000 - (430.000 + 14.470) ) par rapport à un achat réalisé seul.
LOCATION D'UN BIEN
La commission est la même que ce soit le type de bien: appartement, maison, parking, terrain, ...
Minimum de frais = 1.800 € sauf pour les étudiants 390 €
Règlement au succès
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Mandat
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Frais de recherche TTC |
| Exclusif |
1 mois de loyer hors charges |
Nos différentes formules de coaching de recherche de bien
Nous vous proposons nos services dans le neuf ou dans l'ancien. Dans une agence ou entre particulier.
Après un entretien de recueil de vos attentes, si le bien provient de votre recherche, vous nous remettez les informations de contact pour la visite :
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Nous pré-visitons le bien pour vous
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Nous vous remettons par mail un compte-rendu de visite comprenant un rapport d'adéquation avec vos attentes.
Si vous souhaitez aller plus loin et que le bien vous convient, nous pouvons:
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vous fournir un rapport comprenant une étude détaillée (quartier, diagnostics, copropriété, travaux, cohérence du prix demandé, potentiel de revente, ...),
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Location classique : Étude complète des diagnostics, du contrat de location et du quartier.
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Achat Maison : Étude complète des diagnostics, du plan d'urbanisme et du quartier.
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Achat Appartement : Étude complète des diagnostics, de la copropriété et du quartier.
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une seconde visite en vidéo et en directe
Vous disposerez également d'un Espace Vendeur pour :
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- voir l'état d'avancement de votre projet,
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- déposer les documents qui constitueront votre dossier,
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- poser vos questions et échanger avec nous
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- gérer vos contacts
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- accéder à nos fiches conseils
Prestation à la demande
Nos prestations sont multiples et s'adaptent à vos besoins:
Photos HD, Plan 2D, Plan 3D, Visite vidéo, liste des biens, home-staging virtuel d'un pièce, étude des plans de financement, conformité des documents, estimation travaux, sur devis organisation de remise en état ou de débarras, ...
Pour aller plus loin, nous pouvons : rechercher le quartier idéal, établir un liste des biens correspondants à votre recherche, concevoir un projet de réaménagement des espaces, faire établir des devis pour les travaux, vous accompagnez pour votre dossier de financement, ...
Vous ne réglez que ce dont vous avez besoin:
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Pré-visite d'un bien : à partir de 96€ jusqu'à 186 € en fonction de la taille du bien -
Établissement d'une liste hebdomadaire de biens en adéquation avec votre recherche: 96 € par mois
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Étude unitaire : 96 € -
Étude complète d'un bien pour l'achat ou la location : 192 € sans visite -
Autre prestation : nous contacter ou aller sur le catalogue
Abonnement mensuel d'un coaching de recherche
:
Comprenant tous les conseils et accompagnement utiles pour l'achat ou la location, pré-visites illimitées, 2 études détaillées d'un bien et 1 option par mois.
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d'un appartement : 490 € chaque mois
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d'une maison : 590 € chaque mois